Start vandaag nog met uw puntentelling of energielabel aanvraag!

Of u nu huurder of verhuurder bent, wij zorgen voor een transparante en nauwkeurige puntentelling van uw woning.
Laat onze experts uw maximale huurprijs berekenen en voorkom verrassingen.

Twijfelt u of de huidige huurprijs van een woning correct is?

Puntentelling woning

Onze specialisten berekenen het aantal punten van uw woning volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS), ook wel het puntensysteem genoemd. Dit bepaald onder andere de maximale huurprijs van een woning.

Wij bieden:

  • Inmetingen op locatie voor nauwkeurige berekeningen.

  • WWS punten-rapportage op maat met duidelijke uitleg.

  • Advies en ondersteuning voor verhuurders en huurders.

Energielabel

  • Energielabel opnemen op locatie

  • Energielabel registreren

Controle van de huidige huurprijs

Twijfelt u of de huidige huurprijs van een woning correct is? Laat ons dit voor u controleren. Zo weet u zeker of de huurprijs past bij de kwaliteit van de woning.

Advies op maat

Heeft u specifieke vragen of een unieke situatie? Wij bieden advies over:

  • Huurprijs optimalisatie

  • Energieprestatie-advies

  • Huurcontracten en regelgeving

Bij punten-check.nl helpen we verhuurders en huurders met professionele en betrouwbare huurprijsberekeningen. Ons doel is om transparantie te bieden in de huurprijsbepaling.

NEEM CONTACT OP

Hoe werkt de puntenberekening?

De puntenberekening voor huurwoningen is gebaseerd op diverse factoren die samen het maximale toegestane huurbedrag bepalen.

  • Woonoppervlakte
    Het aantal punten stijgt met de grootte van de woning. De oppervlakte wordt gemeten volgens de NEN2580-norm, wat zorgt voor een nauwkeurige en gestandaardiseerde berekening.

  • Voorzieningen en kwaliteit
    Luxe extra’s zoals een moderne keuken, hoogwaardige badkamer, of andere verbeteringen verhogen het aantal punten aanzienlijk, aangezien ze de leefkwaliteit vergroten.

  • Energieprestatie
    Het energielabel van de woning speelt een belangrijke rol. Energiezuinige woningen krijgen meer punten, wat huurders stimuleert om efficiëntere woningen te zoeken en verhuurders aanmoedigt om verduurzaming door te voeren.

  • Buitenruimte en ligging
    Extra's zoals een balkon, tuin of dakterras dragen bij aan de punten. Daarnaast wordt de locatie in beschouwing genomen; woningen in gewilde stadsdelen of centra krijgen doorgaans meer punten.

  • WOZ-waarde
    Vanaf een bepaalde waarde wordt ook de WOZ-bijdrage meegenomen, met een specifieke rekenmethode die afhankelijk is van de verhouding tussen woningoppervlakte en WOZ-waarde.

Met deze factoren wordt het totale puntentotaal berekend. Dit totaal bepaalt de maximaal toegestane huurprijs volgens het wettelijk vastgestelde puntenstelsel. Indien een huurprijs te hoog is in verhouding tot de punten, kunnen huurders via de Huurcommissie huurverlaging afdwingen​. Rijksoverheid Woonbond Woonbond

Wil je meer weten over hoe deze berekening in detail werkt? Neem contact met ons op of bekijk meer informatie op de website van de Woonbond of Rijksoverheid.

DIRECT CONTACT

Wat kost een huurprijsberekening?

Bij ons krijgt u een professionele en nauwkeurige WWS-puntenrapport van uw woning, uitgevoerd door ervaren vakspecialisten.

Hieronder vindt u onze tarieven en mogelijkheden:

WWS-puntenrapport inmeting op locatie

    • Woningen < 75 m²

      Prijs €140 (excl. btw)

    • Woningen < 150 m²

      Prijs €180 (excl. btw)

      Woningen groter dan 150 m² of meerdere woningen:

      Neem contact op

    • Volledige inmeting door een van onze experts volgens de NEN2580-norm

    • Rapportage op maat met de berekende maximale huurprijs

    • Praktisch advies waar nodig

    • Ideaal voor kleine tot gemiddelde woningen

OFFERTE AANVRAGEN

WWS / Energieprestatie adviesrapport

    • WWS-adviesrapport

      €70 (excl. btw)


    • Energieprestatie Adviesrapport

      - Prijs €80 (excl. btw)

    • Meerdere woningen?

      - Neem contact op

    • Bijpassend advies, volledig afgestemd op uw woning en situatie

    • Uitgebreide energieprestatieadvies met concrete besparingsmaatregelen

    • Rapportage op maat, geschikt voor gebruik bij WWS-puntentelling en huurprijsbepalking

    • Praktische toelichting en beantwoording van uw vragen na ontvangst van het rapport

OFFERTE AANVRAGEN

Energielabel

    • Woningen < 75 m²

      Prijs €165 (excl. btw)

    • Woningen < 150 m²

      Prijs €200 (excl. btw)

      Woningen groter dan 150 m² of meerdere woningen:

      Neem contact op

    • Registratie energielabel

    • Digitaal rapport

OFFERTE AANVRAGEN

Waarom het aanvragen van een puntentelling handig is

Een puntentelling biedt duidelijkheid en zekerheid over de maximale huurprijs van een woning. Dit is niet alleen handig, maar kan ook op meerdere manieren voordelig zijn:

Voorkom conflicten

Door een officiële puntentelling aan te vragen, heeft u een betrouwbare basis om eventuele geschillen tussen huurder en verhuurder te voorkomen. U weet precies wat een eerlijke huurprijs is.

Optimaliseer de huurprijs

Verhuurders kunnen ontdekken of er mogelijkheden zijn om het puntenaantal van hun woning te verhogen, bijvoorbeeld door aanpassingen zoals energiebesparende maatregelen of verbeteringen in de woning

Bespaar op onnodige kosten

Een professionele puntentelling voorkomt dat u te veel huur betaalt als huurder, of een afwijkende huur vraagt als verhuurder.

Voldoe aan de wettelijke eis

Een correcte puntentelling zorgt ervoor dat de huurprijs voldoet aan de regelgeving van het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit is cruciaal voor verhuurders om boetes of huurverlaging te voorkomen.

Expertise

Betrouwbaarheid: Meer dan 10 jaar ervaring in de branche. Snelheid: Heldere rapportages binnen korte tijd. Vakspecialisten: Altijd uitgevoerd door ervaren professionals.

Duidelijkheid bij verhuur of verkoop

Bij het verhuren of verkopen van een woning is een puntentelling een belangrijk document dat inzicht biedt in de kwaliteit en waarde van de woning.

Onze diensten

Een huurprijscheck biedt waardevolle inzichten voor zowel huurders als verhuurders over de maximale huurprijs van een woning. U kunt bij ons niet alleen terecht voor een professionele huurprijsberekening, maar ook voor aanvullende diensten op het gebied van huurwoningen.

Onze experts kunnen een gedetailleerd meetrapport opstellen voor zowel huur- als koopwoningen. Hiermee krijgt u nauwkeurig inzicht in de exacte afmetingen van uw woning, wat essentieel is voor een correcte puntentelling.

Daarnaast bieden we ondersteuning bij het vaststellen van het energielabel van uw woning, een belangrijke factor in de berekening van de maximale huurprijs.

Wilt u advies over hoe u het puntenaantal van uw woning kunt optimaliseren? Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden en praktische oplossingen aan te reiken.

Vraag een offerte aan