Start vandaag nog met uw puntentelling!
Of u nu huurder of verhuurder bent, wij zorgen voor een transparante en nauwkeurige puntentelling van uw woning.
Laat onze experts uw maximale huurprijs berekenen en voorkom verrassingen.
Twijfelt u of de huidige huurprijs van een woning correct is?
1. Puntentelling huurwoning
Onze specialisten berekenen het aantal punten van uw huurwoning volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS), ook wel het puntensysteem genoemd. Dit bepaalt de maximale huurprijs van een woning. Wij bieden:
Inmetingen op locatie voor nauwkeurige berekeningen.
Rapportage op maat met duidelijke uitleg.
Advies en ondersteuning voor verhuurders en huurders.
2. Controle van de huidige huurprijs
U twijfelt of de huidige huurprijs van een woning correct is. Laat ons dit voor u controleren. Zo weet u zeker of de huurprijs past bij de kwaliteit van de woning.
3. Advies op maat
Heeft u specifieke vragen of een unieke situatie? Wij bieden advies over:
Aanpassingen om de huurprijs te optimaliseren.
Geschillen over de huurprijs.
Huurcontracten en regelgeving.
Bij puntencheck.nl helpen we verhuurders en huurders met professionele en betrouwbare huurprijsberekeningen. Ons doel is om transparantie te bieden in de huurprijsbepaling en geschillen te voorkomen.
Wat kost een huurprijsberekening?
Bij ons krijgt u een professionele en nauwkeurige puntentelling van uw huurwoning, uitgevoerd door ervaren vakspecialisten.
Hieronder vindt u onze tarieven en mogelijkheden:
Inmeting op locatie – Woning
< 75 m²
Prijs €140 (excl. btw)
Inclusief
Bezoek van een specialist
Nauwkeurige in meting volgens de NEN2580-norm
Duidelijke rapportage met de berekende maximale huurprijs
Perfect voor kleine appartementen
Inmeting op locatie – Woning
< 150 m²
Prijs €165 (excl. btw)
Inclusief
Volledige inmeting en puntentelling door een van onze experts
Rapportage op maat
Praktisch advies waar nodig
Ideaal voor gemiddelde tot grotere appartementen.
Inmeting op locatie – Woning
> 150 m²
Prijs op aanvraag
Inclusief
Voor woningen groter dan 150 m2 maken we een offerte op maat. Dit zorgt voor een transparte prijs die aansluit bij uw specifieke situatie.
Wij bieden onafhankelijke en objectieve puntentellingen, volledig in lijn met de wettelijke richtlijnen. Transparantie en eerlijkheid staan bij ons voorop.
Huurprijscheck op maat
Laat nu een professionele puntentelling uitvoeren en ontdek de maximale huurprijs. Voorkom verrassingen en geschillen!
Hoe werkt de puntenberekening?
De puntenberekening voor huurwoningen is gebaseerd op diverse factoren die samen het maximale toegestane huurbedrag bepalen.
Woonoppervlakte
Het aantal punten stijgt met de grootte van de woning. De oppervlakte wordt gemeten volgens de NEN2580-norm, wat zorgt voor een nauwkeurige en gestandaardiseerde berekening.Voorzieningen en kwaliteit
Luxe extra’s zoals een moderne keuken, hoogwaardige badkamer, of andere verbeteringen verhogen het aantal punten aanzienlijk, aangezien ze de leefkwaliteit vergroten.Energieprestatie
Het energielabel van de woning speelt een belangrijke rol. Energiezuinige woningen krijgen meer punten, wat huurders stimuleert om efficiëntere woningen te zoeken en verhuurders aanmoedigt om verduurzaming door te voeren.Buitenruimte en ligging
Extra's zoals een balkon, tuin of dakterras dragen bij aan de punten. Daarnaast wordt de locatie in beschouwing genomen; woningen in gewilde stadsdelen of centra krijgen doorgaans meer punten.WOZ-waarde
Vanaf een bepaalde waarde wordt ook de WOZ-bijdrage meegenomen, met een specifieke rekenmethode die afhankelijk is van de verhouding tussen woningoppervlakte en WOZ-waarde.
Met deze factoren wordt het totale puntentotaal berekend. Dit totaal bepaalt de maximaal toegestane huurprijs volgens het wettelijk vastgestelde puntenstelsel. Indien een huurprijs te hoog is in verhouding tot de punten, kunnen huurders via de Huurcommissie huurverlaging afdwingen. Rijksoverheid Woonbond Woonbond
Wil je meer weten over hoe deze berekening in detail werkt? Neem contact met ons op of bekijk meer informatie op de website van de Woonbond of Rijksoverheid.
Waarom het aanvragen van een puntentelling handig is
Een puntentelling biedt duidelijkheid en zekerheid over de maximale huurprijs van een woning. Dit is niet alleen handig, maar kan ook op meerdere manieren voordelig zijn:
Voorkom conflicten
Door een officiële puntentelling aan te vragen, heeft u een betrouwbare basis om eventuele geschillen tussen huurder en verhuurder te voorkomen. U weet precies wat een eerlijke huurprijs is.
Optimaliseer de huurprijs
Verhuurders kunnen ontdekken of er mogelijkheden zijn om het puntenaantal van hun woning te verhogen, bijvoorbeeld door aanpassingen zoals energiebesparende maatregelen of verbeteringen in de woning.
Bespaar op onnodige kosten
Een professionele puntentelling voorkomt dat u te veel huur betaalt als huurder, of een te lage huur vraagt als verhuurder.
Voldoe aan de wettelijke eis
Een correcte puntentelling zorgt ervoor dat de huurprijs voldoet aan de regelgeving van het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit is cruciaal voor verhuurders om boetes of huurverlaging te voorkomen.
Expertise
Betrouwbaarheid: Meer dan 10 jaar ervaring in het uitvoeren van puntentellingen. Snelheid: Heldere rapportages binnen korte tijd. Vakspecialisten: Altijd uitgevoerd door ervaren professionals.
Duidelijkheid bij verhuur of verkoop
Bij het verhuren of verkopen van een woning is een puntentelling een belangrijk document dat inzicht biedt in de kwaliteit en waarde van de woning.
Onze diensten
Een huurprijscheck biedt waardevolle inzichten voor zowel huurders als verhuurders over de maximale huurprijs van een woning. U kunt bij ons niet alleen terecht voor een professionele huurprijsberekening, maar ook voor aanvullende diensten op het gebied van huurwoningen.
Onze experts kunnen een gedetailleerd meetrapport opstellen voor zowel huur- als koopwoningen. Hiermee krijgt u nauwkeurig inzicht in de exacte afmetingen van uw woning, wat essentieel is voor een correcte puntentelling.
Daarnaast bieden we ondersteuning bij het vaststellen van het energielabel van uw woning, een belangrijke factor in de berekening van de maximale huurprijs.
Wilt u advies over hoe u het puntenaantal van uw woning kunt optimaliseren? Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden en praktische oplossingen aan te reiken.
